近日，山东省潍坊市奎文区2026年第三批购房消费券发放活动正式启动，200张消费券刚刚上线便一抢而空。而此前发放的两批消费券中，第二批使用率较第一批提升93.8%。在一系列促消费政策的精准推动下，奎文区商品房销售活力持续释放，住房市场实现平稳健康发展。
走进奎文区多个楼盘销售中心，不少市民前来了解户型、咨询政策。这样的场景，与奎文区推出的购房消费券政策密不可分。“我从去年就开始看房，潍坊的好房子越来越多，选择也更丰富。”市民代女士说，她抢到第一批消费券后，先在线上申领，再到线下兑换纸质版，整个流程顺畅便捷，销售人员指导操作，最终核算节省了四万多元，相当于省下了中央空调的购置费用，当天下午和家人商量后便果断定房。
代女士口中的“消费券”，正是奎文区今年投放的总额4000万元购房补贴券，以每张4万元面值发放，共1000张，覆盖全区22个楼盘项目。自3月份发放消费券以来，奎文区商品房成交套数及面积环比分别增加90.11%和67.38%。
城投·未来之城营销经理李志颖表示，自今年3月奎文区消费券政策落地以来，项目3-4月的新客户到访量、成交套数及成交金额较2025年同期均实现大幅上涨，消费券政策推出以来项目销售达到32套，销售金额已突破5000万元。购房消费券政策精准直达刚需与改善需求，有效降低了群众购房门槛，释放了市场消费潜力。
作为本土实力房企，恒信集团在奎文区有4个参与政策的项目。“奎文区本次推出的购房消费券政策，对我们项目销售提振和去化带动效果十分显著，政策落地后，各项目来访量、成交量均实现翻倍增长。这项政策既提振了市场信心，又给购房者带来了真金白银的实惠，真正实现了惠民惠企的双向利好。”恒信·潍州风华销售总监潘福丽说。
除了发放消费券，奎文区打出“消费券+巡展+以旧换新+房产超市”的政策组合拳，多维度、全方位释放市场活力。在“以旧换新”方面，政府精准对接紫金园・天骄府等6个优质项目，累计接待咨询超1100人次，登记意向家庭200余户，已达成置换意向60户。同时，奎文区通过举办楼盘巡展、打造“乐居奎文”一站式房产交易服务平台等举措，优化购房服务体验，让群众购房更便捷、更省心。
奎文区“真金白银”的补贴和多元服务，正有效提振住房消费信心，助力房地产市场平稳健康发展。奎文区房地产业发展服务中心科员夏旭东说，希望通过政策联动，不仅促进新房销售，也进一步畅通二手房交易渠道，让改善型住房需求释放得更充分。从当前效果看，群众反响热烈，房企配合度也高，政策拉动效应正在逐步显现。(李晨菲 王宗峰)
来源：奎文区委宣传部
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